Земеделци търсят атрактивни парцели под наем

Увеличените субсидии в агросектора привлякоха начинаещи фермери

С пълна сила започва надпреварата между арендаторите за това кой пръв ще наеме по-плодородна и качествена земя през стопанската 2018/2019 г. Големи и малки земеделски производители търсят атрактивни имоти, които да наемат. За да отговори на засиленото търсене и да гарантира честни и прозрачни условия за всички арендатори, лидерът в управлението на земеделски активи „Агрион“ организира за поредна година търгове с тайно наддаване за отдаване на земите от портфолиото си. Компанията е първата на пазара, която разчупи наложилата се практика големите собственици на земя сами да определят рентите за нива чрез пряко договаряне с наемателите от конкретно землище.

По време на търговете никой няма да се ползва с преимущество, а за наемател на земите ще бъде избран този, който е предложил най-атрактивни условия, категорични са от "Агрион". Този конкурентен принцип дава възможност на земеделците да планират разходите си, като сами определят цената, която са готови да плащат за наем или аренда. Заявките за участие в търговете се приемат във всички офиси на компанията в цялата страна. Пълна информация за условията може да се намери на адрес: http://agrion.bg/bg/services/rental.

„Искаме да дадем шанс и на по-дребните и средни производители да останат на пазара“, казаха от „Агрион“. Според експертите в бранша търговете позволяват развитието на малките ферми, които имат шанс да преодолеят капсулирането между арендаторите в някои региони. Очакванията са, че чрез аукционите начинаещи фермери и по-малки арендатори ще успеят да разместят позициите на големите играчи в част от най-привлекателните землища.

„Провеждането на аукционите позволява на всеки, който иска да се занимава със земеделие, да се включи, дори и да не притежава опит в тази насока, казаха от „Агрион“. Според тях търговете са изключителна възможност за млади фермери и за хора извън агросектора, които нямат финансова възможност или желание да купуват собствена земя, да успеят да наемат плодородни и качествени парцели.

Досега практиката показва, че оферти подават основно фермери и арендатори, които имат сериозни намерения за увеличаване и окрупняване на имотите си. Запитванията от по-малки стопанства, които искат да влязат в нови землища, обаче се увеличават ежегодно.

Според анализатори на пазара последните години агросекторът привлича все повече хора, които до този момент не са се занимавали със земеделие. Причината за това са сериозните субсидии, които се дават на земеделските стопани. Фермерите могат да се възползват от директните плащания за площ, от т. нар. зелени плащания за агроекология, както и от сериозно финансиране по линия на европейските фондове. По мярката „Стартова помощ за млади земеделски стопани“ на Програмата за развитие на селските райони например се отпускат до 25 хил. евро на кандидатите, а по мярка „Стартова помощ за развитието на малки стопанства“ - до 15 хил. евро.

Наемите за декар земя варират в широки граници, сочат официалните данни на Националния статистически институт. Според последните данни средната годишна рента за страната през 2017 г. е била 46 лв. на дка. Най-високи са рентите около Добрич, Силистра и Разград.