Имате идеални части от земя? Вече можете да ги продадете

Юристи дават безплатни съвети на собственици на парцели в офисите на „Агрион“

Нерядко се случва наследниците на неделими земеделски земи да са няколко. Например четири имота земеделска земя може да имат четирима съсобственици – братя и сестри, като всеки наследник притежава по 1/4 идеални части от всеки имот. Още по-сложно става, ако се намесят деца, роднини или пък други съсобственици, особено ако голяма част от тях живеят в чужбина.

За тези, които са объркани от сложните наследствени отношение, решение предлага лидерът в поземлените сделки „Агрион“. Дружеството вече има нови условия и облекчена процедура при този тип сделки, за да могат желаещите да прехвърлят притежаваните идеални части възможно най–лесно и бързо.

Компанията съдейства на всички желаещи, които притежават над 25% от площта на парцела, да сключат сделка за своята собственост, без да се налага да влизат в сложни и дълги преговори с останалите съсобственици.

„Насочихме се този сегмент за облекчение на нашите клиенти. Поради разпокъсаността на българското земеделие в момента големи парцели пустеят, тъй като са собственост на много наследници, част от които дори не живят в България. За индивидуалните собственици често е много трудно да открият останалите стопани и да се снабдят с нужните документи, за да продадат целия терен“, коментират експертите от „Агрион“.

С новите правила всеки, който притежава над 25% от земеделски имот, може да посети офис на компанията, да се консултира през сайта www.agrion.bg или да позвъни на националния телефон 0800 111 66, за да сключи сделка за своята част от собствеността.

Сделките с идеални части са сравнително нов сегмент от пазара. Доскоро преобладаваха тези с цели имоти. Заради честото неразбирателство или пък липса на контакт с останалите собственици обаче все повече хора, които притежават идеални части, предпочитат да ги продадат или да ги прехвърлят на друг, вместо да влизат в спорове или затруднения. В случай на продажба на идеална част купувачите стават съсобственици с другите физически или юридически лица, притежаващи останалата част от парцела.

Експертите на „Агрион“ могат да дадат безплатни съвети и на тези, които имат заплетени казуси с наследствени имоти. „Земята е един от най-ценните, макар и подценявани активи. Често заплетените казуси с наследници и арендатори обезкуражават тези, които имат собственост, да трупат доход от нея. Ние сме в състояние да помогнем и за разрешаването на тези проблеми, за да могат собствениците да печелят от земеделските си земи, без да се налага да плащат за скъпи консултации“, заявяват от „Агрион“.

Най-честите казуси, които разрешават юристите на „Агрион“, са наследствените. Обикновено земята е разпокъсана между десетки собственици, някои от които живеят извън страната. Експертите на „Агрион“ са доказали, че могат да намират решения на случаи дори с по 30 собственици от различни части на страната и чужбина.

За тези, които са решили да продават, „Агрион“ предлага безплатна оценка на имота, както и справедлива цена. За разлика от други компании, „Агрион“ не използва метода на осреднена оценка за дадено землище, който изкривява ценообразуването. Дружеството формира цената на конкретния имот със специално създаден алгоритъм, който гарантира честна и коректна сделка.