Статистиката потвърди новата тенденция: расте интересът към жилища с повече пространство и зелена среда

Бягството от прегрятата столица изстреля търсенето на големи квадратури до нива, невиждани от близо две десетилетия

След години, в които двустайните апартаменти бяха безспорният хит на пазара, нова тенденция постепенно променя картината. Все повече купувачи започват да търсят не просто имот, а дом с пространство, светлина и зелена среда. Статистиката показва, че интересът към по-големите жилища расте осезаемо.

Един от градовете, където тази промяна се вижда най-ясно, е Пловдив. Данните на Агенцията по вписванията сочат, че само за последното тримесечие градът отчита около 34% ръст на сделките и най-силната пазарна активност от близо две десетилетия.

Брокери вече говорят за т.нар. „синдром на липсващата стая“.

Все повече семейства търсят тристайни и многостайни апартаменти, но предлагането им се оказва ограничено. Причините са различни. Част от купувачите напускат София в търсене на по-спокойна среда и по-добро качество на живот. Други просто осъзнават, че след години на компромиси с площта вече имат нужда от повече пространство и отделна стая за работа, място за децата и по-голяма дневна зона. В същото време мнозина, които доскоро са гледали към къщи в селата около Пловдив, започват да преосмислят избора си. Всекидневното пътуване до града, училищата и работата често се оказва по-трудно от очакваното. Така големите апартаменти в новите комплекси постепенно се превръщат в златната среда между къща и градско жилище.

 Има и още една причина за засиления интерес - големите апартаменти не са много. През последното десетилетие строителството беше ориентирано основно към по-малки инвестиционни жилища. Затова днес на пазара често се оказва по-лесно да се намерят няколко двустайни апартамента, отколкото един качествен многостаен дом.

Така просторните жилища постепенно се превръщат в своеобразен „трофей“ на имотния пазар и актив, който съчетава комфорт за семейството и стабилност на инвестицията.

Промяната вече се вижда и при самите инвеститори. Все повече нови проекти започват да акцентират върху по-големите формати и върху обстановката около тях - зелени площи, просторни тераси и спокойна жилищна среда. В Пловдив например комплекси от по-висок клас, сред които Iconica или Royal Garden, вече изкарват на пазара по-големите си апартаменти с две, три и четири спални.

Анализаторите са категорични, че това не е временна мода. След години на масово строителство на малки жилища пазарът постепенно се връща към класическата идея за дом: повече пространство, повече светлина и повече спокойствие.