Скандал с имотите на Брендо

От КПКОНПИ се жалват, че са оценени на двойно по-ниска цена от реалната

Пореден скандал избухна за имотите на Евелин Банев-Брендо, установи "България Днес"! По делото за конфискацията на имуществото му в Софийския градски съд, което се проведе този четвъртък, беше приета експертиза, оценила редица апартаменти и парцели на Кокаиновия крал и неговите близки. Искът е за над 23 милиона лева и е насочен срещу Банев, бившата му жена Моника Добринова, голямата им щерка Александра, доведения му брат Симо Карайчев и едно от дружествата.

От Комисията за противодействие на корупцията и отнемане на незаконно придобитото имущество (КПКОНПИ) възразиха на експертизата, тъй като според тях вещото лице Мариана Станева е оценила имотите на двойно по-ниска цена от реалната.

Главният инспектор от комисията Милена Димитриева възропта срещу приемането на документа. Тя е издирила пазарни аналози на имотите на Брендо и поиска оценителката да ги използва при определянето на цените. Освен това настоя да се разбере кога е изграден хотелът, който се помещава на столичната ул. "Пиротска", и имал ли е разрешение за строеж.

Оценителката обясни, че данни за направените промени по сградата е черпила от Google earth - програмата за навигация от Космоса в реално време.

"При нея има възможност за исторически преглед. Вижда се, че има промяна в сградата, но не мога да кажа кога точно. Има следа към случайна дата като юли 2000 г.", посочи експертката.

Тя уточни, че към периода 1990-2000 г. не е имало луксозно строителство, както към момента, и е изчислявала цените на базата на квадратен метър за груб строеж. Взети са пазарните цени на имотите, но при застрояване стойностите падали заради правото на строеж.

За определяне цената на апартамент на столичния бул. "Витоша" оценителката е използвала за сравнение цените в обявите в списание "Софийски имоти". В случая е гледала стойностите за централната софийска улица, но признава, че ако жилището е на някоя пресечка, цената се променя. Заради местоположението на конкретния имот вдигнала тарифата му с 5%.

По принцип стойностите се определяли от пазарните аналози или от програма, в която и други оценители въвеждали данни за конкретен период.

"Вземала съм средните пазарни стойности заради инфлацията. Някои обяви са замествани с нови, а трябва да е сигурно, че състоянието на имота е същото", категорична е Станева. От значение при определянето е продажната цена, а не тази на инвестиционното намерение, обясни вещото лице.

Тя е поискала съдействие от Агенцията по вписванията, за да получи аналози на имотите, които трябва да оценява. Оттам са отказали, тъй като можело да извадят нотариалните актове на конкретни жилища. Не е предоставена информация и за реализираните сделки с имущество на Евелин Банев и останалите, ожали се икономистката.

В съдебната зала стана ясно още, че един от имотите на Брендо се намира на кръстовище и върху него паркират коли. "Това означава, че не може да се използва пълноценно и да се реализират инвестиционните намерения. Затова съм занижила коефициента", посочи експертката.

Допълнителните въпроси към нея ще могат да бъдат формулирани в следващите две седмици, за да може до началото на декември въпросът със стойността на авоарите на Брендо да бъде уточнен.

След оценителната експертиза ще трябва тепърва да се изготви и икономическа. Тя ще анализира приходите и разходите на семейство Баневи, за да провери дали има нелегално обогатяване.

Брендо вече има присъда за пране на пари от наркотрафик. Тя е от Софийския градски съд и е за 6 г. решетки. Освен нея Брендо се сдоби с 20 г. по аферата "Кокаинови крале" в Италия и 10 г. и половина за контрабанда на дрога в Румъния. Властите го издирваха години наред, дори с Интерпол.

Изненадващо Банев беше закопчан насред украинската столица Киев през септември 2021 г., но след двуседмичен престой в кауша беше освободен. Причината е, че притежавал украински паспорт, заради който магистратите отказват да признават чужди присъди и да го екстрадират. Така Банев изчезна отново за няколко години, докато неочаквано не се появи пред Централния софийски затвор през юни 2024 г. със сак в ръка.

Банев пожела да влезе в панделата, за да си изтърпи наказанията. След дълго протакане софийските магистрати приеха за изпълнение присъдите му на родна земя, но намалиха драстично размера им. Постановиха известният затворник да лежи само 10 г., понеже за времето, в което е действал като бос на кокаинова банда, законът е предвиждал такова максимално наказание.

Предпазливост

От съображения за сигурност е едната версия за влизането на Брендо на топло. Според криминалисти той се е притеснявал за живота си и е преценил, че зад решетките ще е по-защитен. Това обяснява и факта, че известният пандизчия не идва дори на съдебните заседания. За признаването на присъдите му той се появи на монитор чрез видеоразговор, след като изрично помоли съдиите да не присъства, за да не се налага да го конвоират до съда. Брендо може да постои още 3-4 години зад решетките, след което да опита предсрочно освобождаване.